Langeberg-Weingut mit Restaurant

Die Farm

Diese Farm liegt an der R60 im Distrikt Bonnievale, in den Ausläufern der Langeberge, etwa zweieinhalb Stunden von Kapstadt. Ihre 382,4 Hektar verbinden ertragreiche Weinberge, natürlichen Fynbos, registrierte Wasserrechte und einen eingeführten Gastronomiebetrieb. Sie wird als voll laufende kommerzielle Farm mit einem betriebenen Restaurant angeboten.

Weinbau und Wein

Etwa 18 bis 20 Hektar etablierter Weinberge ergaben bei der Ernte 2025 rund 145 Tonnen Trauben. Die Rebsorten sind Chenin Blanc, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Viognier, Mourvèdre, Grenache Noir und Colombar. Laut Verkäufer hat Bonnievale Cellars mit Trauben von dieser Farm viele Weinpreise gewonnen.

Die Farm hält bei Bonnievale Cellars eine Erntequote von bis zu 500 Tonnen. Die Bewässerung ist bereits für eine Erweiterung der Weinberge auf etwa 30 Hektar ausgelegt. Eine Kleinkellerei ist in Betrieb und hat aus den eigenen Trauben Wein gemacht, der im Restaurant verkauft wird; ihre Ausrüstung ist ein optionales Extra.

Restaurant und Unterkunft

Im Mittelpunkt der Farm steht ein Hofrestaurant mit 40 Plätzen und voll ausgestatteter Küche, an Solarstrom angeschlossen, dazu ein sauberer Sanitärblock. Es öffnet samstags und sonntags zum Mittagessen und wird von geschultem Personal geführt, das auf der Farm wohnt. Die Straßenanbindung bietet Raum für einen Hofladen, einen Laden, ein Straßencafé, ein Weinreiseziel oder einen Veranstaltungsort.

Das ursprüngliche Farmhaus stammt aus den 1930er-Jahren und wurde 2004 erweitert und renoviert; es hat vier Schlafzimmer. Ein Verwalterhaus mit drei Schlafzimmern wurde 2010 gebaut und ein Berghäuschen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern 2019, das über Airbnb vermietet wurde. Dazu kommen fünf Arbeiterhäuser.

Wasser und Land

Die Farm hat registrierte Wasserrechte im Breede Water Management Area. Zwei große Staudämme speichern das Wasser, mit einer registrierten Gesamtkapazität von mehr als 132 000 Kubikmetern, und es besteht ein Entnahmerecht aus dem Boesmans River von 136 380 Kubikmetern im Jahr. Leiwater (Wasserrecht auf Bergwasser) aus den Bergen kommt im Wechsel. Die Hauptleitungen der Bewässerung reichen für bis zu 30 Hektar, und etwa 100 Hektar unbewässertes Land eignen sich für Winterkulturen.

Der Rest der 382,4 Hektar ist natürlicher Fynbos und Bergland, was der Farm Raum zur Bewirtschaftung und ihre Lage an den Langebergen gibt.

Strom und Ausrüstung

Eine Solaranlage von 20 kW ist installiert, laut Verkäufer eine Investition von R980 000, und die Farm ist an Eskom und Solar angeschlossen; ein Antrag auf Einspeisung überschüssigen Stroms ins Netz läuft. Drei Hallen, eine davon 340 m², bieten Lager- und Arbeitsfläche. Die Farmausrüstung ist enthalten: Traktoren, Anhänger, Spritzgeräte und Anbaugeräte, laut Verkäufer in gutem Zustand.

Personal

Ein Team aus fest angestellten und Teilzeitkräften wohnt auf der Farm und kennt sowohl die Weinberge als auch das Restaurant. Alle Einzelheiten erhalten ernsthafte Käufer.

Die Gelegenheit

Weinberge, Wasser, Solarstrom, Restaurant und Personal sind bereits vorhanden, sodass ein neuer Eigentümer vom ersten Tag an einen laufenden Betrieb übernimmt. Es gibt Raum, die Weinberge zu erweitern, eine eigene Weinmarke aufzubauen, das Restaurant zu einem breiteren Ziel für Essen und Tourismus auszubauen und weitere Unterkünfte zu schaffen.

Preis und Bedingungen

Der Angebotspreis beträgt R19 500 000. Der Verkäufer ist mehrwertsteuerlich registriert, und ein Verkauf als laufender Betrieb (Going Concern) kann zum Nullsatz besteuert werden. Besichtigung nach Vereinbarung. Der Makler kann die vollständigen Unterlagen, die Ernteberichte und die Wasserbescheinigungen vorlegen.

Haftungsausschluss

Alle Angaben beruhen nach bestem Wissen auf den Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Käufer müssen jede Angabe selbst prüfen, darunter Eigentum, Fläche, Wasserrechte, Erntequote, Gebäude, Ausrüstung und die Behandlung der MwSt. beim Verkauf.