AGB der Website

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Website („Bedingungen“) regeln Ihren Zugang zur Website von Erfdevco Farm Sales („Website“) und deren Nutzung.

Indem Sie die Website aufrufen, durchsuchen, eine Anfrage senden, eine Immobilie zur Aufnahme einreichen oder die Website auf andere Weise nutzen, erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden. Wenn Sie mit diesen Bedingungen nicht einverstanden sind, nutzen Sie die Website bitte nicht.

Diese Bedingungen sind zusammen mit der Datenschutzerklärung von Erfdevco und jedem anwendbaren Verkaufsmandat, Listungsvertrag, Kaufangebot (Offer to Purchase), Kaufvertrag (Deed of Sale), Miet- oder Pachtvertrag, jeder FICA-Dokumentation oder sonstigen schriftlichen Vereinbarung zu lesen, die für ein bestimmtes Geschäft gilt.

1.1 Die Website wird von Erfdevco Farm Sales („Erfdevco“, „wir“, „uns“ oder „unser“) betrieben, einem südafrikanischen Maklerunternehmen (Property Practitioner).

1.2 Unsere Unternehmens- und Maklerangaben, einschließlich der maßgeblichen Registrierungs- und Kontaktdaten, stehen in Abschnitt 21 unten.

1.3 Wo das anwendbare Recht es verlangt, stellen Erfdevco und/oder der zuständige Immobilienmakler die erforderlichen Offenlegungen, Bescheinigungen, Pflichtoffenlegungsformulare oder sonstigen Unterlagen im Zusammenhang mit einem Immobiliengeschäft bereit.

1.4 Nichts auf dieser Website ersetzt eine förmliche schriftliche Vereinbarung, ein Verkaufsmandat, ein Offenlegungsformular, ein Kaufangebot, einen Kaufvertrag, einen Miet- oder Pachtvertrag oder ein sonstiges rechtsverbindliches Dokument.

2.1 Diese Bedingungen gelten für alle Nutzer der Website, einschließlich Besuchern, Kaufinteressenten, Verkäufern, Immobilieneigentümern, Maklern, Mietern, Vermietern, Dienstleistern und Personen, die Anfragen oder Immobilienangaben einreichen.

2.2 Wir können diese Bedingungen von Zeit zu Zeit ändern, indem wir eine aktualisierte Fassung auf der Website veröffentlichen. Die aktualisierten Bedingungen gelten ab dem in der geänderten Fassung genannten Datum, vorbehaltlich des anwendbaren Rechts.

2.3 Nutzen Sie die Website weiter, nachdem aktualisierte Bedingungen veröffentlicht wurden, gilt dies als Annahme der geänderten Bedingungen, soweit das Gesetz es zulässt.

2.4 Diese Bedingungen sind zusammen zu lesen mit:

• unserer Datenschutzerklärung
• den anwendbaren FICA-Anforderungen
• den anwendbaren Gesetzen und Vorschriften für Immobilienmakler
• jeder anwendbaren Pflichtoffenlegungsdokumentation
• jedem Verkaufsmandat oder Listungsvertrag
• jedem Kaufangebot oder Kaufvertrag
• jeder sonstigen schriftlichen Vereinbarung, die für ein bestimmtes Geschäft gilt.

2.5 Widersprechen sich diese Bedingungen und eine bestimmte schriftliche Vereinbarung zu einem Immobiliengeschäft, gilt für dieses Geschäft die bestimmte schriftliche Vereinbarung, soweit sie anwendbar ist.

3.1 Sie dürfen die Website nur für rechtmäßige Zwecke nutzen, darunter das Ansehen von Immobilien, ernsthafte Immobilienanfragen, die Kommunikation mit Erfdevco und, wo zulässig, das Einreichen von Informationen oder Immobilien zur Aufnahme.

3.2 Sie dürfen nicht:

• die Website für einen rechtswidrigen Zweck nutzen
• gegen anwendbares südafrikanisches Recht oder anwendbare Vorschriften verstoßen
• falsche, betrügerische, irreführende, unvollständige oder ungenaue Informationen angeben
• sich als eine andere Person oder Organisation ausgeben
• versuchen, sich unbefugten Zugang zur Website, zu Servern, Datenbanken, Konten oder zugehörigen Systemen zu verschaffen
• die Sicherheit oder den Betrieb der Website beeinträchtigen
• Viren, Schadsoftware, Spyware oder anderen schädlichen Code einschleusen
• Daten der Website ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung auslesen, sammeln, kopieren, vervielfältigen oder systematisch erfassen
• Informationen der Website ohne unsere schriftliche Zustimmung nutzen, um eine konkurrierende Immobiliendatenbank oder einen konkurrierenden Dienst aufzubauen
• die Website nutzen, um Spam oder unerwünschte Werbenachrichten zu verbreiten
• personenbezogene Informationen einer anderen Person ohne entsprechende Befugnis oder Rechtsgrundlage nutzen
• sich an Handlungen beteiligen, die Erfdevco, seinem Ruf, seinen Systemen, seinen Immobilienangeboten oder seinen Nutzern schaden könnten.

3.3 Sie bestätigen, dass Sie mindestens 18 Jahre alt sind und nach südafrikanischem Recht geschäftsfähig sind, verbindliche Vereinbarungen zu schließen.

4.1 Die Website kann Immobilienbeschreibungen, Fotos, Videos, Karten, Preise, Größen, Lagen, Angaben zur Flächenwidmung (Zoning), zum Wasser, zur Landwirtschaft und zur Bebauung, zu baulichen Anlagen, Merkmalen und sonstige immobilienbezogene Informationen enthalten.

4.2 Angaben zu Immobilien können von Immobilieneigentümern, Verkäufern, Bauträgern, Maklern, Vertretern oder anderen Dritten stammen.

4.3 Erfdevco unternimmt angemessene Schritte, um genaue Informationen zu erhalten und darzustellen, sichert jedoch nicht zu, dass jedes Immobilienangebot oder jede Angabe vollständig, genau, aktuell, fehlerfrei oder für einen bestimmten Zweck geeignet ist.

4.4 Angaben zu landwirtschaftlichen und ländlichen Immobilien können Informationen betreffen zu:

• Hektar
• Bodenarten
• landwirtschaftlichem Potenzial
• Anbaukulturen
• Viehbestand
• Weidekapazität
• Wasserressourcen
• Bohrlöchern
• Schüttung der Bohrlöcher
• Staudämmen
• Flüssen und Bächen
• Bewässerung
• Wassernutzungsrechten oder Lizenzen
• Gebäuden und baulichen Anlagen
• Flächenwidmung
• Teilungspotenzial
• Entwicklungspotenzial
• Zufahrt
• ertragbringenden Tätigkeiten
• sonstigen Eigenschaften der Immobilie.

Solche Angaben können eine unabhängige Prüfung erfordern.

4.5 Kaufinteressenten müssen vor jedem Geschäft ihre eigene unabhängige Prüfung (Due Diligence) vornehmen. Je nach Immobilie kann diese die Prüfung folgender Punkte umfassen:

• Eigentumsurkunden (Title Deeds) und darin eingetragene Beschränkungen
• Katasterangaben und Grenzen
• kommunale Angaben
• Flächenwidmung und Landnutzungsrechte
• Teilungs- und Bebauungsrechte
• Wasserrechte und Wassernutzungslizenzen
• Angaben zu Bohrlöchern und Wasserschüttung
• Umweltauflagen
• Dienstbarkeiten (Servitute)
• Zufahrtsrechte
• landwirtschaftliche Angaben
• Angaben zu Böden und Anbaukulturen
• baulicher Zustand
• Baupläne und Genehmigungen
• elektrische und sonstige Konformitätsbescheinigungen
• bestehende Miet- oder Pachtverhältnisse und Nutzungen
• Grundsteuern und kommunale Abgaben
• steuerliche Folgen und Mehrwertsteuer (MwSt.)
• vorhandene bauliche Anlagen
• Umwelt- oder Denkmalschutzbeschränkungen
• jede andere Angelegenheit, die für die beabsichtigte Nutzung der Immobilie durch den Käufer von Bedeutung ist.

4.6 Nichts auf der Website stellt eine rechtliche, steuerliche, finanzielle, umweltfachliche, landwirtschaftliche, technische, bewertende, planerische, vermessungstechnische, grundbuchrechtliche oder sonstige fachliche Beratung dar. Nutzer sollten gegebenenfalls unabhängigen fachlichen Rat einholen.

5.1 Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, sind die auf der Website gezeigten Preise nur Richtwerte und können sich ohne Ankündigung ändern.

5.2 Ein angezeigter Preis kann Mehrwertsteuer, Grunderwerbsteuer (Transfer Duty), Kosten des Übertragungsanwalts (Conveyancer), Eintragungskosten, Kosten für Konformitätsbescheinigungen, kommunale Abgaben oder sonstige Kosten des Geschäfts ausschließen.

5.3 Die steuerliche Behandlung hinsichtlich Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer hängt von den Umständen des Geschäfts ab und sollte unabhängig bestätigt werden.

5.4 Ein Angebot auf der Website ist kein förmliches Verkaufsangebot und begründet keine verbindliche Pflicht für Erfdevco, den Verkäufer oder einen Kaufinteressenten, ein Geschäft abzuschließen.

5.5 Ein Immobiliengeschäft wird erst verbindlich, wenn die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Vereinbarung ordnungsgemäß geschlossen und von den betreffenden Parteien unterzeichnet wurde und alle anwendbaren aufschiebenden oder sonstigen Bedingungen erfüllt sind oder, soweit gesetzlich zulässig, auf sie verzichtet wurde.

5.6 Nichts in diesen Bedingungen hindert einen Immobilienmakler daran, gesetzliche Anforderungen an Verkaufsmandate, Offenlegungen, Werbung, Angebote, Vereinbarungen oder Immobiliengeschäfte zu erfüllen.

6.1 Wo der Property Practitioners Act 22 of 2019 oder andere anwendbare Gesetze es verlangen, beschafft Erfdevco die erforderliche Pflichtoffenlegungsdokumentation (Mandatory Disclosure) und/oder stellt sie bereit.

6.2 Ein Kaufinteressent sollte jede im Zusammenhang mit einer Immobilie überlassene Pflichtoffenlegungsdokumentation sorgfältig prüfen.

6.3 Ein Käufer ist berechtigt, vorbehaltlich des anwendbaren Rechts und der Bedingungen des Geschäfts, die Immobilie unabhängig zu besichtigen und geeignete fachliche Gutachten einzuholen, bevor er ein Geschäft abschließt.

6.4 Dass es auf der Website ein Immobilienangebot, ein Foto, eine Beschreibung, eine Offenlegung oder eine Aussage gibt, entbindet den Käufer nicht von seiner Verantwortung, eine angemessene Prüfung vorzunehmen.

7.1 Wer eine Immobilie zur Aufnahme einreicht, sichert zu, dass:

• er Eigentümer der Immobilie ist oder ordnungsgemäß befugt ist, im Namen des Eigentümers zu handeln
• er befugt ist, Erfdevco die Angaben zur Immobilie zu übermitteln
• die übermittelten Angaben nach bestem Wissen zutreffend und nicht absichtlich irreführend sind
• er die erforderlichen Rechte oder Erlaubnisse für übermittelte Fotos, Videos, Dokumente, Pläne, Karten und sonstiges Material hat
• er Erfdevco unverzüglich über jede wesentliche Änderung der Angaben zur Immobilie informiert
• er die Unterlagen und Informationen bereitstellt, die für rechtliche, aufsichtsrechtliche, FICA-, Compliance- oder Geschäftszwecke vernünftigerweise erforderlich sind.

7.2 Erfdevco kann Nachweise zu Identität, Eigentum, Befugnis, Verkaufsmandaten, Gesellschafts- oder Trustunterlagen, FICA-Unterlagen und sonstige Informationen verlangen, bevor ein Angebot veröffentlicht oder weiter veröffentlicht wird.

7.3 Erfdevco kann ein Angebot ablehnen, aussetzen, ändern oder entfernen, wenn:

• Angaben ungenau oder irreführend erscheinen
• erforderliche Unterlagen nicht vorgelegt wurden
• FICA- oder sonstige Compliance-Anforderungen nicht erfüllt sind
• das Angebot gegen anwendbares Recht verstoßen könnte
• Erfdevco nicht die erforderliche Befugnis hat, die Immobilie zu vermarkten
• die Immobilie nicht mehr verfügbar ist
• Erfdevco eine Entfernung aus rechtlichen, aufsichtsrechtlichen, betrieblichen oder Reputationsgründen vernünftigerweise für angebracht hält.

8.1 Erfdevco kann verpflichtet sein, Informationen und Unterlagen nach den anwendbaren Anforderungen zu erheben und zu prüfen, einschließlich des Financial Intelligence Centre Act 38 of 2001 („FICA“), des südafrikanischen Geldwäschegesetzes, und der zugehörigen Vorschriften.

8.2 Je nach Geschäft kann Erfdevco Informationen oder Unterlagen verlangen zu:

• Identität
• Wohn- oder Geschäftsadresse
• steuerlichen Angaben
• Eigentum
• Angaben zur Gesellschaft oder Close Corporation
• Trustunterlagen
• Direktoren, Mitgliedern, Treuhändern (Trustees), Begünstigten oder Vertretern
• Herkunft der Mittel oder des Vermögens, wo vorgeschrieben
• Vertretungsbefugnis
• Sanktions- oder sonstigen Prüfanforderungen
• sonstigen Informationen, die für die Einhaltung rechtlicher und aufsichtsrechtlicher Vorgaben erforderlich sind.

8.3 Werden erforderliche Informationen oder Unterlagen nicht vorgelegt, kann dies dazu führen, dass Erfdevco ein Angebot oder Geschäft nicht annehmen, fortführen, vermarkten oder begleiten kann, wo die Informationen gesetzlich vorgeschrieben sind.

8.4 Erfdevco kann angemessene Prüfungen und Überprüfungen vornehmen, wie es das anwendbare Recht und seine Compliance-Verfahren verlangen.

9.1 Sofern nicht anders angegeben, gehören die Website und ihre Inhalte, einschließlich Texten, Grafiken, Logos, Markenauftritt, Gestaltung, Layout, Software, Fotos, Videos und sonstigen Materialien, Erfdevco oder sind an Erfdevco lizenziert und durch die anwendbaren Gesetze zum geistigen Eigentum geschützt.

9.2 Sie dürfen Inhalte der Website für persönliche, nicht gewerbliche Zwecke ansehen und ausdrucken.

9.3 Sie dürfen Inhalte der Website ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht vervielfältigen, verändern, verbreiten, veröffentlichen, verkaufen, gewerblich verwerten oder abgeleitete Werke daraus erstellen, außer wo das Gesetz es erlaubt.

9.4 Fotos, Beschreibungen, Videos, Pläne und sonstige Materialien zu Immobilien, die von Verkäufern oder Dritten stammen, können Eigentum des jeweiligen Eigentümers oder Rechteinhabers bleiben.

9.5 Indem Sie Erfdevco Inhalte zu Vermarktungszwecken übermitteln, räumen Sie Erfdevco eine nicht ausschließliche, gebührenfreie Lizenz ein, diese Inhalte für Zwecke im Zusammenhang mit der Vermarktung der Immobilie und den Maklerleistungen von Erfdevco zu nutzen, zu vervielfältigen, zu veröffentlichen, anzuzeigen, anzupassen und zu bewerben, vorbehaltlich des anwendbaren Rechts und einer gesonderten Vereinbarung.

10.1 Sie bleiben für die Informationen und Inhalte verantwortlich, die Sie Erfdevco übermitteln.

10.2 Sie dürfen keine Inhalte übermitteln, die:

• rechtswidrig sind
• betrügerisch oder absichtlich irreführend sind
• die Rechte am geistigen Eigentum einer anderen Person verletzen
• die Privatsphäre einer anderen Person verletzen
• Schadsoftware enthalten
• verleumderisch oder rechtswidrig sind
• Informationen enthalten, zu deren Offenlegung Sie nicht befugt sind
• Erfdevco auf andere Weise einem rechtlichen oder aufsichtsrechtlichen Risiko aussetzen.

10.3 Erfdevco kann übermittelte Inhalte entfernen oder deren Veröffentlichung ablehnen, wo dies vernünftigerweise erforderlich ist.

11.1 Erfdevco verarbeitet personenbezogene Informationen nach dem Protection of Personal Information Act 4 of 2013 („POPIA“), dem südafrikanischen Gesetz zum Schutz personenbezogener Informationen, dem anwendbaren Recht und der Datenschutzerklärung von Erfdevco.

11.2 Personenbezogene Informationen können unter anderem zu folgenden Zwecken verarbeitet werden:

• Beantwortung von Anfragen
• Erbringung von Maklerleistungen
• Kommunikation mit Käufern, Verkäufern, Mietern, Vermietern und anderen beteiligten Parteien
• Begleitung von Immobiliengeschäften
• Durchführung von FICA- und sonstigen Compliance-Prüfungen
• Prüfung von Angaben
• Führung von Geschäftsunterlagen
• Verhinderung von Betrug oder rechtswidrigen Handlungen
• Erfüllung rechtlicher und aufsichtsrechtlicher Pflichten
• sonstige in unserer Datenschutzerklärung beschriebene Zwecke.

11.3 Wo das Gesetz eine Einwilligung verlangt, holt Erfdevco diese in der vom anwendbaren Recht vorgeschriebenen Weise ein.

11.4 Werbenachrichten werden nach den anwendbaren Anforderungen an Direktwerbung und Datenschutz behandelt. Wo anwendbar, können Empfänger Werbenachrichten abbestellen.

11.5 Unsere Datenschutzerklärung enthält weitere Informationen zur Erhebung, Nutzung, Speicherung, Weitergabe, Aufbewahrung und zum Schutz personenbezogener Informationen.

12.1 Wir bemühen uns, die Website verfügbar und funktionsfähig zu halten, garantieren aber nicht, dass die Website stets verfügbar, ununterbrochen, sicher oder fehlerfrei ist.

12.2 Die Website kann gelegentlich nicht verfügbar sein wegen:

• Wartung
• Problemen beim Hosting
• Software- oder Hardwareausfällen
• Ausfällen der Telekommunikation
• Cybervorfällen
• Unterbrechungen von Diensten Dritter
• Aktualisierungen
• Umständen außerhalb unserer zumutbaren Kontrolle
• sonstiger technischer oder betrieblicher Gründe.

12.3 Sie dürfen nicht versuchen, Sicherheitsmaßnahmen der Website zu umgehen oder sich unbefugten Zugang zu Systemen oder Informationen zu verschaffen.

13.1 Die Website kann Links zu oder Einbindungen von Websites und Diensten Dritter enthalten, darunter Finanzinstitute, Übertragungsanwälte, Kartendienste, Werbeplattformen, soziale Medien, Dienstleister und andere Dritte.

13.2 Für Websites und Dienste Dritter gelten deren eigene Bedingungen und Datenschutzerklärungen.

13.3 Erfdevco garantiert nicht die Richtigkeit, Verfügbarkeit, Sicherheit oder Zuverlässigkeit von Websites oder Diensten Dritter und ist für deren Inhalte oder Verhalten nicht verantwortlich, außer wo die Haftung rechtlich nicht ausgeschlossen werden kann.

14.1 Erfdevco garantiert nicht, dass:

• eine Immobilie verkauft wird
• eine Immobilie zu einem bestimmten Preis verkauft wird
• ein Kaufinteressent eine Finanzierung erhält
• ein Geschäft erfolgreich abgeschlossen wird
• ein Geschäft eingetragen wird
• ein Dritter seine vertraglichen Pflichten erfüllt
• von Dritten übermittelte Angaben zutreffend oder aktuell bleiben.

14.2 Jedes Geschäft unterliegt der anwendbaren schriftlichen Vereinbarung und allen anwendbaren rechtlichen, aufsichtsrechtlichen, finanziellen und sonstigen Anforderungen.

15.1 Angaben zu Preisen, Finanzierung, Mehrwertsteuer, Grunderwerbsteuer, Anlagepotenzial, landwirtschaftlichem Potenzial, Entwicklungspotenzial, Mieteinnahmen, Renditen oder sonstigen finanziellen oder geschäftlichen Angelegenheiten dienen nur der allgemeinen Information, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

15.2 Erfdevco erteilt über die Website keine steuerliche, rechtliche, finanzielle, Anlage-, Bewertungs-, technische, umweltfachliche, landwirtschaftliche oder sonstige fachliche Beratung.

15.3 Nutzer sollten unabhängigen Rat einer entsprechend qualifizierten Fachperson einholen, bevor sie sich bei einer Geschäfts- oder Anlageentscheidung auf Angaben stützen.

16.1 Im weitesten nach südafrikanischem Recht zulässigen Umfang haftet Erfdevco nicht für Verluste aus:

• dem Vertrauen auf ungenaue oder unvollständige Angaben Dritter zu Immobilien
• Änderungen der Verfügbarkeit oder des Preises einer Immobilie
• nicht zustande gekommenen Geschäften
• der Nichterfüllung von Pflichten durch eine andere Partei
• Websites oder Diensten Dritter
• vorübergehender Nichtverfügbarkeit der Website
• technischen Ausfällen außerhalb der zumutbaren Kontrolle von Erfdevco
• unbefugter Nutzung von Informationen durch Dritte.

16.2 Nichts in diesen Bedingungen schließt eine Haftung aus oder beschränkt sie, die nach südafrikanischem Recht nicht rechtmäßig ausgeschlossen oder beschränkt werden kann.

16.3 Nichts in diesen Bedingungen schließt die Haftung für Betrug, vorsätzliches Fehlverhalten oder fahrlässig verursachten Tod oder Personenschaden aus oder beschränkt sie, wo ein solcher Ausschluss oder eine solche Beschränkung rechtswidrig wäre.

16.4 Soweit gesetzlich zulässig, haftet Erfdevco nicht für mittelbare Schäden, Folgeschäden, besondere Schäden, Nebenschäden oder entgangenen Gewinn aus der Nutzung der Website oder der Leistungen.

16.5 Jede Haftungsbeschränkung in diesen Bedingungen steht unter dem Vorbehalt der anwendbaren Verbraucherschutzgesetze und zwingender gesetzlicher Rechte.

16.6 Nichts in diesen Bedingungen soll einem Verbraucher ein Recht oder einen Rechtsbehelf nehmen, das oder der rechtlich nicht ausgeschlossen werden kann.

17.1 Soweit gesetzlich zulässig, verpflichten Sie sich, Erfdevco, seine Direktoren, Mitarbeiter, Vertreter, Beauftragten und Dienstleister von Ansprüchen, Verlusten, Schäden, Kosten und angemessenen Rechtskosten freizustellen, die sich ergeben aus:

• Ihrem Verstoß gegen diese Bedingungen
• rechtswidriger Nutzung der Website
• betrügerischen oder irreführenden Angaben, die Sie übermittelt haben
• der Verletzung von Rechten Dritter durch von Ihnen übermittelte Inhalte
• Ihrer unbefugten Nutzung von Inhalten oder Systemen der Website.

17.2 Diese Freistellung gilt nicht, soweit der betreffende Verlust durch eigenes rechtswidriges Verhalten von Erfdevco verursacht wurde oder wo eine solche Freistellung nach anwendbarem Recht verboten ist.

18.1 Wenn Sie eine Beschwerde zur Website oder zu den Leistungen von Erfdevco haben, wenden Sie sich bitte über die Kontaktdaten in Abschnitt 21 an Erfdevco.

18.2 Wir bemühen uns, Beschwerden innerhalb einer angemessenen Frist zu prüfen und zu bearbeiten.

18.3 Die Parteien sollten zunächst in gutem Glauben versuchen, eine Streitigkeit gütlich beizulegen.

18.4 Nichts in diesem Abschnitt hindert einen Verbraucher daran, ein gesetzliches Recht auszuüben, sich gegebenenfalls an eine zuständige Aufsichtsbehörde, einen Ombudsmann, ein Tribunal, ein Gericht oder eine andere Streitbeilegungsstelle zu wenden.

18.5 Vorbehaltlich des anwendbaren Rechts unterliegen Streitigkeiten zu diesen Bedingungen oder zur Website dem Recht der Republik Südafrika.

18.6 Vorbehaltlich des anwendbaren Rechts sind die zuständigen Gerichte Südafrikas für Streitigkeiten aus diesen Bedingungen zuständig.

18.7 Soweit gesetzlich zulässig, unterwerfen sich Erfdevco und die andere Partei der Zuständigkeit des Magistrates' Court (Amtsgericht), auch wenn der Betrag oder Wert der Sache die gewöhnliche Wertgrenze dieses Gerichts übersteigt.

19.1 Erfdevco haftet nicht für die Verzögerung oder Nichterfüllung einer Pflicht, wenn diese auf Umständen außerhalb seiner zumutbaren Kontrolle beruht.

19.2 Solche Umstände können Naturkatastrophen, Unwetter, Feuer, Stromausfälle, Ausfälle der Telekommunikation, Cybervorfälle, Streiks, zivile Unruhen, behördliche Maßnahmen, Gesetzesänderungen, Ausfälle der Infrastruktur oder Ausfälle von Dienstleistern Dritter sein.

20.1 Wird eine Bestimmung dieser Bedingungen für rechtswidrig, unwirksam oder nicht durchsetzbar befunden, wird sie abgetrennt oder im geringsten erforderlichen Umfang beschränkt, und die übrigen Bestimmungen bleiben in Kraft.

20.2 Setzt Erfdevco eine Bestimmung dieser Bedingungen nicht oder verspätet durch, liegt darin kein Verzicht auf diese Bestimmung.

20.3 Diese Bedingungen bilden zusammen mit der Datenschutzerklärung und allen anwendbaren schriftlichen Vereinbarungen die Bedingungen für Ihre Nutzung der Website.

20.4 Diese Bedingungen der Website ersetzen oder verdrängen keine gesonderte schriftliche Vereinbarung zu einem bestimmten Immobiliengeschäft.

20.5 Eine Änderung eines bestimmten Immobiliengeschäfts ist nur wirksam, wenn sie nach der anwendbaren schriftlichen Vereinbarung und dem anwendbaren Recht vorgenommen wird.

20.6 Sie dürfen Ihre Rechte oder Pflichten aus diesen Bedingungen nicht ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Erfdevco übertragen, wo eine solche Zustimmung gesetzlich erforderlich ist.

Für Fragen, Beschwerden, Immobilienanfragen oder Mitteilungen zu diesen Bedingungen nutzen Sie bitte diese Angaben.

• Erfdevco Farm Sales
• Registrierungsnummer des Unternehmens: 2022/597497/07
• PPRA-Registrierungsnummer des Unternehmens: 202614025250000
• Anschrift: 53 Steenbok, Kleinbaai, 7220
• E-Mail: martiens@erfdevco.com
• Telefon: +27 82 900 5019
• Website: erfdevco.com
• Informationsbeauftragter (Information Officer) und Datenschutzkontakt: erfdevco@gmail.com

Indem Sie die Website nutzen, bestätigen Sie, dass Sie Gelegenheit hatten, diese Bedingungen zu lesen und zu verstehen, und dass Sie sich im nach anwendbarem südafrikanischem Recht zulässigen Umfang an sie binden.