Marietjie's Pub and Grill

Verkauft wird ein Gewerbegebäude von 270 m² auf einem Grundstück (Erf) von 1 317 m², zoniert als Local Business, im Ortszentrum von Baardskeerdersbos im Overstrand, etwa zwei Stunden von Kapstadt entfernt. Eine volle Alkohollizenz für den Ausschank vor Ort ist im Kaufpreis enthalten, sodass ein Käufer die Immobilie und die lizenzierten Räumlichkeiten zusammen übernimmt, statt einen separaten und ungewissen Lizenzantrag zu stellen. Der bekannte Handelsname Marietjie's ist im Verkauf enthalten, sodass ein Käufer als Marietjie's weitermachen oder unter einem eigenen Namen eröffnen kann.

Das Gebäude wurde als Pub, Restaurant und Hofladen betrieben. Auf dem Grundstück befinden sich eine Bar und ein Restaurant mit etwa 50 Sitzplätzen innen, Außenplätze, ein Hofladen (Padstal), eine Gärtnerei, ein Kinderspielplatz und Parkplätze auf dem Gelände. Die Küche ist für ein Frühstücksangebot bekannt, das Gäste weit über den Ort hinaus anzieht, und nicht nur an Wochenenden.

Das Geschäft lebt hier nicht nur vom Urlaubsverkehr. Nach Darstellung des Verkäufers schicken mehrere Hochzeits- und Veranstaltungsanwesen im umliegenden Overberg das ganze Jahr über Gäste nach Baardskeerdersbos, und diese Buchungen bringen zusätzliche Gäste in Pub und Restaurant in Monaten, die sonst ruhig wären, neben der örtlichen Kundschaft unter der Woche, Wochenendbesuchern und Durchreisenden.

Aus geschäftlicher Sicht liegt der Wert an vier Stellen. Die Zonierung als Local Business auf einem Gebäude, das bereits für das Gastgewerbe ausgestattet ist. Die volle Lizenz für den Ausschank vor Ort, im Preis enthalten. Mehr als eine Einnahmequelle auf einem einzigen Grundstück, nämlich der lizenzierte Pub mit Restaurant, das Frühstücksgeschäft, der Hofladen und die Gärtnerei. Und ein Einzugsgebiet, das über das ganze Jahr trägt statt nur über eine Saison.

Die Immobilie wird voetstoots (gekauft wie besichtigt) und im jetzigen Zustand verkauft. Bestimmtes bewegliches Inventar kann zusätzlich zur Immobilie erhältlich sein, und eine Inventarliste kann auf Anfrage vorgelegt werden, doch diese Gegenstände sind nicht automatisch enthalten. Es wird keine Gewährleistung für Umsatz, Warenbestand oder den Zustand von Anlagen und Ausstattung übernommen. Die Geschäftszahlen, das Lizenzdokument und die Inventarliste sollten jeweils vom Käufer und seinem Anwalt geprüft werden, bevor ein Angebot bedingungslos wird. Es fallen die üblichen Übertragungskosten an, Besichtigungen nach Vereinbarung.